2-Zimmer-Refugium mit Naturflair und Traumterrasse in bester Rieder Lage

4910 Ried im Innkreis

Beschreibung

"Ein harmonisches Gleichgewicht: Willkommen in Kalteneck, dem pulsierenden Herzen von Ried im Innkreis, wo Stadtleben und Naturidylle perfekt verschmelzen. Diese brandneue 2-Zimmerwohnung verkörpert das Beste aus beiden Welten – zentral gelegen mit einer unschlagbaren Infrastruktur, die alles bietet, was man braucht, nur wenige Schritte entfernt, und dennoch eingebettet in eine malerische grüne Umgebung, die das Gefühl von ländlicher Ruhe vermittelt. Entdecken Sie das seltene Privileg, mitten im Geschehen zu sein und dennoch den Komfort und die Gelassenheit einer naturnahen Umgebung zu genießen. Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Kalteneck."

2-Zimmer-Refugium mit Naturflair und Traumterrasse in bester Rieder Lage

Willkommen in Ihrer Traum-Mietwohnung: die WB05 bietet genau das, was Sie sich für Ihr urbanes Leben wünschen. Auf kompakten 62 m² vereint diese moderne 2-Zimmer-Wohnung höchsten Komfort und zeitgemäßes Design. Das Herzstück? Ein offener Wohn-Koch-Essbereich, der mit hochwertigem Parkett und einem atemberaubenden 3 Meter Panoramafenster zur riesigen Terrasse ausgestattet ist. Hier ist Platz zum Entspannen, Genießen und gemeinsamen Kochen garantiert.

Doch das ist längst nicht alles, was die WB05 zu bieten hat. Neben einem großzügigen Grundriss und einer weitläufigen Terrasse überzeugt diese Wohnung mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten:

  • Hochwertige Materialien wie Parkett im Wohn- und Schlafbereich sowie zeitloses Feinsteinzeug im Bad.
  • attraktive Sanitärausstattung von Villeroy & Boch und Hansgrohe.
  • Beheizter Fußboden und top Energie- und Wärmeschutzwerte für maximalen Komfort und Effizienz.
  • Sonnenenergienutzung dank einer Gemeinschafts-PV-Anlage sowie Heizung über Luftwärmepumpe – ein Verzicht auf fossile Brennstoffe.
  • Barrierefreiheit ist hier selbstverständlich, mit einem Aufzug, der Zugang zu allen Geschossen bietet.

Und das ist nur ein Auszug aus den vielen Details, die WB05 zu einer erstklassigen Wohnung machen. Haben Sie Fragen oder möchten Sie mehr über diese einzigartige Mietwohnung erfahren? Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und beraten Sie ausführlich. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Willkommen in WB05.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Westbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Carport
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Kinderspielplatz
  • Wasch- / Trockenraum
  • Gäste-WC
  • Satteldach
  • Massiv
  • Ziegel
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB 41 kWh/m2a
  • fGEE 0,74

Lageplan