Erfolgreich verkauft: cubic bergheim‘: 13 Wohnungen an Ihre Eigentümer übergeben.

5101 Bergheim

Beschreibung

 

 

 

Lässige 2-Zimmer-Wohnung (mal2)

Der nette 67 m² große Garten mit der überdachten Terrasse verdoppelt quasi die Wohnfläche der gut geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung (WB01). Hier findet ein guter Teil des Lebens im Freien statt. Aber auch innen ist die Wohnung vorzeigbar, sie bietet alles, was man zum Wohlfühlen benötigt. Einen Wohn-Koch-Ess-Bereich, als Zentrum der Wohnung, mit fast 30 m². Hell, lichtdurchflutet und optimal ausgerichtet. Ein schönes Schlafzimmer, mit Blick in den Garten und ein modernes Bad, funktionell und auf Zeitlosigkeit ausgerichtet. Und das Alles in einem modernen, brandneuen Gebäude mit Top-Energiewerten. Und das Zuckerl: Die Wohnung wurde bewusst so geplant, dass sie ganz einfach adaptiert mit Rollstuhl bewohnt werden kann.

Facts and figures:

  • 2-Zimmer-Gartenwohnung mit gut geplanten 54 m²
  • Netter Garten mit 67 m², mit hochwertiger Steinterrasse
  • 3,4 Meter Panoramafenster öffnet den großen Wohn-Koch-Essbereich nach Außen
  • beheizter Fußboden mit Einzelraumregelung, mit hochwertigem Eiche-Parkett im Wohn- und Schlafraum
  • sehr gute Energie- und Wärmeschutzwerte (z.B. Lek unter 18 bzw. HWB-34)
  • Sonnenenergienutzung über Gemeinschafts-PV-Anlage
  • 1 Außenstellplatz und 1 großer TG-Stellplatz (Kaufpreis ges. € 29.000, -)
  • Alubeklipste Qualitätsfenster mit top Energie- und Schallwerten
  • alle Räume bedarfsgerecht belüftet
  • attraktive Sanitärausstattung von Villeroy & Boch und Kludi und zeitloses Feinsteinzeug
  • Rollstuhlgerecht nach den Anforderungen der Gemeinde Bergheim

Fragen Sie uns nach den vielen kleinen Details, die dieses Bauvorhaben und die Qualitätswohnung auszeichnen. 
Wir beraten sie gerne. 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Luftwärmepumpe
  • Solarenergie
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Kinderspielplatz
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Wasch- / Trockenraum
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Satteldach
  • Massiv
  • Schlüsselfertig mit Keller

Energieausweis

  • HWB B, 29 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,69

Lageplan